Продажа земельного участка, 10 сот. - 116950184

OTКPЫТЫ K KOHCTPУKТИВНОMУ ДИAЛОГУ С PЕАЛЬНО ЗAИНТЕPECОBАHHЫMИ ЛИЦAМИ!
Mежeвание 2024 гoдa. Bыписки ЕГPH нa руках. Haложeний нa coсeдские учаcтки пo кадастpовой каpте НЕТ.
Никто не прописан. Обременений НЕТ.
На участке строения 100 м² — под реконструкцию, снос или временное проживание на время строительства нового дома.
Участок ровный, не скалистый, не подтапливается.
Фасад 12 метров — хороший выезд и обзор.
️ Идеально подходит и под коммерцию, и под постоянное проживание. По Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) участок находится в общественно-деловой зоне (ИЖС) — это даёт максимум возможностей.
Коммуникации уже есть:
· Газ
· Свет
· ДВЕ скважины + колодец
· Септик
· Интернет
Локация — сила!
Активно развивающийся район Цемдолина. Перспективное место прямо у федеральной трассы М-4 «Дон». Огромный автомобильный трафик = поток потенциальных клиентов, если захотите открыть своё дело.
Звоните! Приезжайте, смотрите, предлагайте условия. Будем рады конструктивному диалогу.