Продажа дома, 145 кв.м - 102650269

Продается новый двухэтажный дом 130 м² на участке 3 сотки в с. Цемдолина
*Идеальный вариант для семьи: готов к заселению, выгодная ипотека 6%, развитая инфраструктура!*


*Ключевые параметры:*
- Площадь дома: 130 м² (2 эта).
- Участок: 3 сотки .
- Планировка: 4 комнаты, кухня-гостиная, 2 санузла.
- Расположение: равнинная часть с. Цемдолина, район новой школы (в шаговой доступности остановка транспорта, магазины, детский сад).


*Особенности конструкции:*
Дом построен с применением современных технологий:
- Фундамент: свайно-ростверковый — надежность на любом грунте.
- Стены: керамзитобетонные блоки + монолитные колонны и армопояс — прочность и энергоэффективность.
- Перекрытия: монолитные на обоих этажах — долговечность и шумоизоляция.
- Кровля: утепленная с водосточной системой.
- Фасад: утеплен и отделан — эстетика и защита от внешних воздействий.

*Коммуникации и системы:*
- Отопление: теплые полы на первом этаже, радиаторы на втором.
- Водоснабжение: скважина 100 м + разводка по дому.
- Канализация: септик.
- Газ: магистраль проходит по улице (подключение возможно).
- Электрика: разводка выполнена, подключение к сетям.
- Окна и двери: установлены, входная группа утеплена.

*Отделка и готовность:*
- Предчистовая отделка: стены выровнены штукатуркой, полы — стяжка под финишное покрытие.
- Санузлы: подготовлены для монтажа сантехники.
- Возможность персонализации: осталось выбрать материалы для чистовой отделки!


*Преимущества для покупателя:*
Участие в программе «Семейная ипотека» — ставка от 6%.
Все коммуникации смонтированы: скважина, септик, электричество, отопление.
Удобное расположение: новая школа (в стадии строительства), детский сад, магазины и транспорт в шаговой доступности.
Участок с отмосткой, угловая локация — простор для ландшафтного дизайна.
Юридическая чистота: помощь в оформлении документов.